Poente: condomínio de lotes à beira da Lagoa do Passo terá R$ 80 milhões em obras a partir de janeiro

O Poente, novo condomínio de lotes da Melnick Arcádia à beira da Lagoa do Passo, em Osório, vai receber um investimento de R$ 80 milhões em obras. A informação foi publicada em 20 de outubro pela colunista Giane Guerra, da GZH: os trabalhos começam em janeiro e a entrega está prevista para 2029.

Onde fica o Poente

O terreno fica na Estrada do Mar, no trevo de acesso a Atlântida Sul, com cerca de 33 hectares e 400 metros lineares de frente para a Lagoa do Passo. A localização deixa o condomínio perto das praias de Xangri-Lá e Capão da Canoa. Segundo a coluna, será o 10º empreendimento da Melnick Arcádia no Litoral Norte, a mesma parceria por trás de condomínios como o Península.

Lotes à beira d’água

O projeto foi desenhado em volta de lagos internos com cerca de 35 metros de largura, e 70% dos lotes ficam de frente para a água. Todos têm 12 metros de frente, com terrenos de 300 a 648 m². Os lotes à beira do lago terão deck suspenso sobre a água; os lotes secos, junto ao muro, são a opção de entrada com menor investimento.

Lazer e vida náutica

• Clube à beira da lagoa, com piscina com raia de 60 m, academia, saunas e salões gourmet
• Praia tropical (praia artificial) dentro do condomínio
• Marina navegável, rampa e garagens náuticas, com vagas para lancha e jet ski
• Clube de Praia à beira-mar em Noiva do Mar, Xangri-Lá

Preços e condições de pré-lançamento

Os lotes estão em pré-lançamento a partir de R$ 380 mil, com pagamento direto com a incorporadora: 20% de entrada, parcelada em 3 vezes, e saldo em até 120 vezes. Como em todo pré-lançamento, as posições mais disputadas — de frente para o lago e com vista para o pôr do sol — costumam ser escolhidas primeiro.

Melnick Arcádia também chega a Santa Catarina

De acordo com a sócia-diretora Alessandra Sehn, ouvida pela coluna, a empresa estreia em Santa Catarina em 2027, com um condomínio em Joinville, e prevê outros oito projetos no estado nos próximos cinco anos.

Quer escolher o seu lote?

Veja fotos, implantação e detalhes na página do Condomínio Poente. Na página exclusiva do Poente você confere o mapa com a situação de cada lote e pode pedir a reserva de até 3 lotes. A equipe da Casal da Praia Imóveis acompanha você em todas as etapas.

Leia também: Quanto custa um terreno em condomínio no Litoral Norte em 2026.

Fonte das informações sobre investimento, cronograma e expansão: coluna de Giane Guerra, GZH, 20/10/2026. Valores e condições de referência, sujeitos à disponibilidade e à confirmação da incorporadora. Imagens meramente ilustrativas.