Condomínio Rossi Atlântida: preços, unidades e lazer em 2026

O Condomínio Rossi Atlântida é um condomínio fechado em Atlântida, Xangri-Lá, no Litoral Norte gaúcho. São 17,5 hectares, com 496 apartamentos, incluindo lofts, e 16 casas. Para mostrar quanto custa morar lá, reunimos os 63 imóveis anunciados à venda em nosso site em novembro de 2026.

Os valores vão de R$ 560 mil a R$ 2,78 milhões. O preço típico é de R$ 1,2 milhão. Usamos a mediana, o valor do meio da lista, porque ela não é distorcida pelas poucas unidades mais caras.

Como é o condomínio

O Rossi Atlântida reúne unidades de tamanhos bem diferentes no mesmo lugar, de lofts de cerca de 50 m² a casas de mais de 300 m². Isso abre o condomínio para perfis e orçamentos distintos.

Tipo de unidade	Total no condomínio
Lofts	108
Apartamentos de 2 dormitórios	220
Apartamentos de 3 dormitórios	96
Apartamentos de 4 dormitórios	72
Casas	16

Preço dos apartamentos e lofts, por número de quartos

São 58 apartamentos e lofts à venda, com preço típico de R$ 1,16 milhão. O número de quartos é o que mais muda o valor:

Quartos	Anúncios	Menor e maior preço	Preço típico	Área típica	R$/m² típico
1 quarto	12	R$ 560 mil a R$ 900 mil	R$ 715 mil	51 m²	R$ 13.223
2 quartos	24	R$ 565 mil a R$ 1,7 milhão	R$ 990 mil	118 m²	R$ 9.534
3 quartos	17	R$ 1,29 milhão a R$ 1,91 milhão	R$ 1,5 milhão	188 m²	R$ 8.424
4 quartos	5	R$ 1,49 milhão a R$ 2,78 milhões	R$ 2,19 milhões	188 m²	R$ 7.926

O preço total sobe com o tamanho, mas o metro quadrado faz o caminho inverso: nas unidades menores, ele custa mais. Por isso, vale comparar as duas medidas antes de decidir.

Lofts à venda

Temos 4 lofts à venda, de 51 a 57 m², com valores de R$ 570 mil a R$ 770 mil. Eles estão entre as opções de entrada no condomínio.

Casas à venda

Temos 5 casas anunciadas. Quatro têm 4 quartos, de 230 a 336 m², com valores de R$ 1,99 milhão a R$ 2,49 milhões. A quinta tem 2 quartos e 118 m², por R$ 1,28 milhão.

Um exemplo é este sobrado de 240 m² à beira do lago, com 4 suítes, terreno de 340 m², piscina e espaço gourmet com churrasqueira, por R$ 2,19 milhões.

Faixas de preço: onde há mais opções

Faixa de preço	Imóveis
Até R$ 800 mil	12
De R$ 800 mil a R$ 1 milhão	14
De R$ 1 milhão a R$ 1,5 milhão	19
De R$ 1,5 milhão a R$ 2 milhões	12
A partir de R$ 2 milhões	6

Lazer e estrutura

O condomínio tem:

• Clube de praia
• Piscinas e academia
• Quadras esportivas e quadra de tênis
• Salões de festas, salão de jogos e espaços gourmet
• Brinquedoteca e playground
• Quiosques e churrasqueiras
• Lagos e áreas verdes
• Segurança e portaria

Como o Rossi se compara a outros condomínios de apartamentos

Para colocar os números em contexto, comparamos os apartamentos do Rossi com os de outros condomínios de Xangri-Lá anunciados em nosso site. A área típica muda bastante de um para outro, então a comparação mais justa é a do metro quadrado.

Empreendimento	Preço típico	Área típica	R$/m² típico
Rossi Atlântida	R$ 1,16 milhão	132 m²	R$ 9.230
Livin Resort House	R$ 680 mil	50 m²	R$ 14.192
Thera Santorini	R$ 690 mil	67 m²	R$ 10.308
Essence	R$ 1,35 milhão	95 m²	R$ 13.441
Green Square	R$ 1,78 milhão	167 m²	R$ 11.765

Para ver outras opções na cidade, confira todos os apartamentos à venda em Xangri-Lá e os apartamentos em Atlântida. Se ainda está escolhendo o condomínio, nosso guia de condomínios fechados em Xangri-Lá ajuda a comparar. E, se prefere casa, veja quanto custa uma casa em Xangri-Lá.

Perguntas frequentes

Onde fica o Condomínio Rossi Atlântida?

Fica em Atlântida, no município de Xangri-Lá, no Litoral Norte do Rio Grande do Sul.

Qual é o imóvel mais barato do Rossi Atlântida?

Em novembro de 2026, os valores começam em R$ 560 mil, em uma unidade de 1 quarto.

O Rossi Atlântida tem casas?

Sim. Além dos 496 apartamentos e lofts, o condomínio tem 16 casas, e 5 delas estão anunciadas em nosso site.

Quanto é a taxa de condomínio?

Não publicamos esse valor aqui porque ele pode mudar. Fale com a gente para confirmar o valor atualizado do imóvel que você quer visitar.

Quer visitar o Rossi Atlântida?

A Casal da Praia Imóveis fica em Atlântida e ajuda você a comparar as unidades disponíveis. Veja a página do Condomínio Rossi Atlântida ou fale com a gente: Francieli, (51) 98101-6209, e Roberto, (51) 98484-4635. Atendemos de segunda a sábado, das 9h às 18h.

Valores anunciados em nosso site em novembro de 2026, sujeitos a alteração. Consulte a disponibilidade de cada imóvel.