Atlântida Sul: onde fica e condomínios à venda, com preços de 2026

Muita gente confunde Atlântida com Atlântida Sul. Os nomes são parecidos e os dois lugares ficam lado a lado, mas pertencem a cidades diferentes. Neste guia explicamos onde fica Atlântida Sul e mostramos os condomínios com imóveis à venda na região, com os preços dos anúncios do nosso site em novembro de 2026.

Onde fica Atlântida Sul

Atlântida Sul é uma praia de Osório, no Litoral Norte do Rio Grande do Sul. Fica logo ao sul de Atlântida, que pertence a Xangri-Lá. A região combina mar e lagoa: vários condomínios ficam às margens da Lagoa do Passo, e outros, à beira-mar.

Condomínios de Atlântida Sul e preços

Condomínio	Perfil	Casas: preço típico	Terrenos: preço típico
Lagoa do Passo Village Park	308 lotes a partir de 600 m², acesso à Lagoa do Passo	R$ 3,2 milhões (17 casas)	R$ 750 mil (12 terrenos)
Atlântico Villas Club	À beira-mar, terrenos de 360 a 700 m²	R$ 3,05 milhões (4 casas)	R$ 950 mil (4 terrenos)
Duo Nautic Life Club	46 ha, 412 lotes secos e de beira de lagoa	—	R$ 444 mil (37 terrenos)
Península	533 terrenos de 250 a 300 m², cerca de 70% à beira do lago	—	R$ 420 mil (13 terrenos)
Cyano Private Resort	À beira-mar, lotes de 312 a 1.073 m²	—	R$ 764 mil (1 terreno)
Poente	Lançamento: 444 lotes às margens da Lagoa do Passo	—	A partir de R$ 380 mil

Detalhes de cada condomínio

• Lagoa do Passo Village Park: é o que tem mais casas à venda. Os valores vão de R$ 1,59 milhão a R$ 10 milhões, e os terrenos, de R$ 650 mil a R$ 1,2 milhão.
• Atlântico Villas Club: condomínio à beira-mar com piscinas aquecidas, club house e quadras de tênis, paddle, futebol e vôlei. Casas de R$ 2,12 milhões a R$ 4,35 milhões e terrenos de R$ 600 mil a R$ 1,5 milhão.
• Duo Nautic Life Club: fica ao lado do Lagoa do Passo. Tem a maior oferta de terrenos da região, de R$ 290 mil a R$ 1,16 milhão.
• Península: da Melnick e da Arcádia, tem os terrenos com os valores mais baixos da lista, de R$ 316 mil a R$ 650 mil.
• Cyano Private Resort: à beira-mar, com clube de 4.330 m² na praia.
• Poente: lançamento da Melnick e da Arcádia Urbanismo na Estrada do Mar, com lagos internos, clube, praia tropical e marina navegável.

Atlântida Sul ou Xangri-Lá?

Para quem quer construir, Atlântida Sul concentra muitos terrenos em condomínio com preços abaixo de R$ 800 mil. Em Osório, o preço típico dos terrenos anunciados em nosso site é de R$ 650 mil, e o das casas, de R$ 2,9 milhões. Para comparar com Xangri-Lá, veja o guia de condomínios fechados em Xangri-Lá e o post Quanto custa um terreno em condomínio no Litoral Norte.

Perguntas frequentes

Atlântida Sul é em Xangri-Lá?

Não. Atlântida Sul pertence a Osório. Atlântida, a praia vizinha ao norte, é que fica em Xangri-Lá.

Quais condomínios ficam em Atlântida Sul?

Entre os que têm imóveis à venda em nosso site: Lagoa do Passo Village Park, Atlântico Villas Club, Duo Nautic Life Club, Península, Cyano Private Resort e o lançamento Poente.

Quanto custa um terreno em condomínio em Atlântida Sul?

Em novembro de 2026, o preço típico ia de R$ 420 mil (Península) a R$ 950 mil (Atlântico Villas Club). No Poente, os lotes começam em R$ 380 mil.

Quer conhecer Atlântida Sul?

Veja os imóveis à venda em Osório ou fale com a equipe da Casal da Praia Imóveis: Francieli (51) 98101-6209 e Roberto (51) 98484-4635. Nossa loja fica na Av. Paraguassú, 4432, loja 2, em Atlântida, Xangri-Lá.

Leia também: Condomínio à beira-mar em Xangri-Lá e Poente: R$ 80 milhões em obras.

Levantamento feito pela Casal da Praia Imóveis com os imóveis anunciados em casaldapraiaimoveis.com.br em novembro de 2026. Preço típico = mediana dos valores pedidos nos anúncios. Valor inicial do Poente informado pelo empreendimento. Valores sujeitos a alteração.