Condomínio Seasons, em Xangri-Lá: preços de terrenos e casas em 2026

O Condomínio Seasons é um dos endereços de alto padrão mais procurados de Xangri-Lá, no Litoral Norte gaúcho. Neste guia respondemos às perguntas mais comuns de quem pensa em comprar ali: quanto custa um terreno, quanto custam as casas e o que o condomínio oferece. Os números vêm dos 27 imóveis do Seasons anunciados à venda em nosso site em novembro de 2026: 24 terrenos e 3 casas.

Como é o Seasons

O Seasons é assinado pela Dorata e fica junto à Estrada do Mar, em Xangri-Lá. São mais de 30 hectares e apenas 225 lotes, todos à beira de lagos e sem muros entre os terrenos, o que deixa as quadras abertas e com muito verde. A baixa densidade é justamente o que diferencia o Seasons: pouco lote para uma área grande.

Quanto custa um terreno no Seasons

Hoje há 24 terrenos à venda, de 451 a 837 m². Os valores vão de R$ 1,99 milhão a R$ 4,05 milhões, e o preço típico é de R$ 2,5 milhões, para um tamanho típico de 535 m². Metade dos lotes está entre R$ 2,34 milhões e R$ 3,37 milhões.

Tamanho do lote	Anúncios	Preço típico	Área típica
Até 520 m²	11	R$ 2,5 milhões	496 m²
De 520 a 650 m²	7	R$ 2,49 milhões	572 m²
Acima de 650 m²	6	R$ 3,46 milhões	729 m²
Todos	24	R$ 2,5 milhões	535 m²

Repare que os lotes de até 650 m² têm preço parecido: o que mais pesa no valor é a posição do terreno (frente para o lago, orientação solar, quadra) e não só o tamanho. Já os lotes acima de 700 m² formam uma faixa à parte, de R$ 3,37 milhões a R$ 4,05 milhões.

O metro quadrado típico do terreno no Seasons é de R$ 4.748. Para comparar: o terreno em condomínio em Xangri-Lá custa, tipicamente, R$ 520 mil, com metro quadrado de R$ 1.750 (851 terrenos anunciados no mesmo mês).

Quanto custa uma casa no Seasons

Casas prontas são raras no condomínio. Em novembro de 2026 havia 3 casas à venda, todas com 6 suítes e de 555 a 620 m² de área. Duas têm preço informado: R$ 9,2 milhões e R$ 17,99 milhões; a terceira está sob consulta. Por isso, a maioria de quem compra no Seasons escolhe o terreno e constrói o próprio projeto.

O Seasons ao lado de outros condomínios de alto padrão

Comparamos o preço típico do terreno nos condomínios de Xangri-Lá com pelo menos 5 lotes anunciados. O Seasons tem o segundo terreno mais caro da cidade e é o que oferece mais opções entre os três primeiros:

Condomínio	Terrenos à venda	Terreno típico	m² típico
Los Cobos	8	R$ 3,9 milhões	R$ 8.480
Seasons	24	R$ 2,5 milhões	R$ 4.748
Playa Vista	10	R$ 2,38 milhões	R$ 5.321
Enseada Lagos	8	R$ 2,25 milhões	R$ 4.646
Lótus Atlântida	48	R$ 2,13 milhões	R$ 4.444
Sense	14	R$ 1,95 milhão	R$ 3.938
Celebration	23	R$ 1,45 milhão	R$ 3.055
Amare Home Resort	37	R$ 1,25 milhão	R$ 3.016

O que tem no condomínio

• Clube social com piscina, academia e salão de festas
• Beach club
• Heliponto
• Spa e sauna
• Quadras de tênis e poliesportiva
• Espaço gourmet, salão de jogos e playground
• Lagos em todos os lotes e quadras sem muros

Perguntas frequentes sobre o Seasons

Onde fica o Condomínio Seasons?

Em Xangri-Lá, no Litoral Norte do Rio Grande do Sul, com acesso pela Estrada do Mar.

Quanto custa um terreno no Seasons?

Os terrenos à venda vão de R$ 1,99 milhão a R$ 4,05 milhões, com preço típico de R$ 2,5 milhões (novembro de 2026).

Quantos lotes tem o Seasons?

São 225 lotes em mais de 30 hectares, todos à beira de lagos.

Tem casa pronta à venda no Seasons?

Poucas: em novembro de 2026 eram 3 casas, todas com 6 suítes, com valores informados de R$ 9,2 milhões e R$ 17,99 milhões.

Quer ajuda para escolher o seu lote?

Veja todos os terrenos e casas à venda no Seasons, com fotos e plantas, ou compare com outros terrenos à venda em Xangri-Lá e casas em condomínio. Fale com a equipe da Casal da Praia Imóveis: Francieli (51) 98101-6209 e Roberto (51) 98484-4635. Nossa loja fica na Av. Paraguassú, 4432, loja 2, em Atlântida, Xangri-Lá, de segunda a sábado, das 9h às 18h.

Leia também: Quanto custa um terreno em condomínio no Litoral Norte em 2026 e Condomínios fechados em Xangri-Lá: guia com preços.

Levantamento feito pela Casal da Praia Imóveis com os terrenos e casas do Condomínio Seasons e os terrenos em condomínio de Xangri-Lá anunciados em casaldapraiaimoveis.com.br em novembro de 2026. Preço típico = mediana dos valores pedidos nos anúncios. Valores sujeitos a alteração.